李迅雷：欧美已经到了危机边缘，必须防止国内房价暴跌。梅说：太早了

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我们担心由于这段时期的特殊情况，经济会受到很大影响。事实上，经过这段时间，我们看到了我们的努力，方向也是正确的。与西方国家相比，我们的影响要小得多。

美股的历史性下跌也让人们开始注意到高杠杆和程序化交易是不可持续的。很多人基本可以看出，全球经济危机可能真的要来了。

全球经济市场剧烈波动，投资者对新一轮全球互联网金融危机的担忧升温。

中泰证券首席经济学家李迅雷认为，欧美已经走到了金融危机的边缘。未来需要关注美国上市公司是否会出现大规模债务违约，这可能是危机爆发的导火索。在两次紧急降息之后，美联储未来可能会继续降息，甚至将利率降至负值。对美国来说，如果经济危机真的来了，肯定比2008年更难应对。

李迅雷特别强调，要为房地产市场可能出现的波动做好预案。在“有房不炒”的前提下，稳定预期，防止房价暴跌。房地产市场的波动应该是有预案的，但现在还不是调整房地产政策的时候。

关于李迅雷，我觉得有一点值得肯定。虽然要为房地产波动做好预案，未雨绸缪，但现在还不是真正放松房地产调控的时候。

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针对当前市场预期，3月22日经济危机对比特币的影响，中国人民银行副行长陈雨露表示，尽管全球金融市场动荡加剧，但现在下结论说世界进入金融危机还为时过早。危机。他分析，国际金融危机通常具有三个基本特征：一是国际金融市场是否出现持续恐慌性下跌；二是大量金融机构，特别是系统重要性金融机构是否倒闭；第三，全球实体经济运行是否严重受损。

目前，针对国际金融市场动荡加剧，多国相继出台了一些应对措施，这些措施的效果还有待观察。

但无论如何，我们并没有放松应对危机的计划。从实际情况看，在国际金融市场动荡之后，我国金融市场经受住了考验，呈现出高度的稳定性，波动幅度较小。我国金融市场运行平稳正常经济危机对比特币的影响，市场预期稳定正常，宏观政策储备充足。随着更多企业复工复产，国内经济增速略有改善。

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房地产方面，我觉得房价大跌没必要担心，也不会大跌。虽然目前房地产交易量受到较大影响，但房价波动相对较小。因为房价受房子是用来住的，不是用来炒的，大局稳定的影响，房价不会有很大的波动。

因此，专家们没有必要过分强调防止房价暴跌，而是让期待房价上涨的炒房者趁机钻空子。

从央行近期的动作来看，不难看出它对整体经济的稳定起到了重要作用，但资金并没有转向房地产，而是实体经济。当前的房地产既不需要刺激，也不需要放松管制。因为房地产本身的需求还是存在的，即使不会像过去那么大，也不会让房地产出现大幅下跌的可能。

有报道认为，由于国内外金融市场相关性较低，海外金融市场的不稳定性对购房需求的直接影响不大。国内居民改善住房置换需求主要依靠资产置换，不严重依赖外部融资。国内房地产市场需求空间强劲，政策储备充足，对好楼好房的需求将会增加。短期市场需求面正在强劲复苏。